Property Details

Type de propriétéVilla

Titre de propriétéPleine propriété

StatutEn construction

Nombre total d'unités92

Date d'achèvement2029-04-01

Caractéristiques

Piscine

Salle de jeux

Salle de sport

Parking

Reception

Description

Une résidence ultra-luxe sur une île privée en front de mer

BRABUS Island Villas est un développement résidentiel Ultra Luxe, situé au sein de la prestigieuse communauté BRABUS Island sur le front de mer d’Abu Dhabi. Il s’agit de la première expérience immobilière BRABUS au monde, combinant le design haut de gamme de la marque allemande et un style de vie exclusif.

Le projet est développé par Cosmo Developments, filiale de Flag Holding Group, avec une expertise opérationnelle assurée par Reportage Properties. Les villas offrent un cadre de vie exceptionnel, pensé pour les investisseurs et les particuliers à la recherche de biens rares et personnalisables.

📍 Localisation stratégique – Île BRABUS, Abu Dhabi

• Île privée et sécurisée en front de mer

• Accès direct aux principales destinations d’Abu Dhabi

• Proximité de quartiers clés : centre-ville, zones culturelles et de loisirs

Temps de trajet approximatifs :

• Al Raha Beach : 5 min

• Masdar City : 10 min

• Aéroport International d’Abu Dhabi : 10 min

• Khalifa City : 15 min

• Sheikh Zayed Grand Mosque : 15 min

• Yas Island & Etihad Arena : 18 min

• Ferrari World : 20–28 min

• Saadiyat Island & Louvre Abu Dhabi : 25–28 min

🏗️ Architecture & Design – Puissance, Élégance et Exclusivité

• Villas sur mesure inspirées de l’ADN des supercars BRABUS

• Architecture audacieuse et contemporaine

• Intérieurs personnalisables selon trois thèmes signature : Black & Bold, White Bliss, Gray Haven

• Fenêtres du sol au plafond pour une lumière naturelle maximale

• Balcons et terrasses privatifs avec vues sur la mer ou la marina

🏠 Typologies & Unités

• Beach Villas

• Lake Villas

• Twin Villas

• Townhouses (3 chambres)

• Penthouses

• VIP Villas

• Surface totale du projet : 95 221 m²

• Nombre total de villas : 92 unités

✨ Caractéristiques des villas

• Piscine privée

• Terrasses et balcons privatifs

• Jardin privé paysagé

• Chambres avec salles de bain en suite

• Cuisine design avec rangements et plans de travail premium

• Placards intégrés

• Fenêtres double vitrage

• Climatisation centrale

• Parking privé couvert

🌴 Équipements & Services de la communauté

• Plage privée pour les résidents

• Marina privée pour yachts et bateaux

• Grand pavillon avec commerces sélectionnés

• Piscines adultes et enfants

• Salle de sport équipée

• Espaces paysagers et zones ombragées

• Parking résidentiel privé

• Services de sécurité et maintenance

📈 Points forts pour l’investissement

• Produit ultra-luxueux et exclusif sur le marché

• Première résidence BRABUS au monde

• Fort potentiel de valorisation et rendement locatif

• Attire les investisseurs et particuliers HNWI

• Style de vie unique en bord de mer avec prestations haut de gamme

Photos