Property Details

Type de propriétéCommerce

Titre de propriétéPleine propriété

StatutLivré

Date d'achèvement2020-12-01

Caractéristiques

Piscine

Salle de sport

Parking

Reception

Cinema

Description

Une adresse business prestigieuse sur Sheikh Zayed Road

Les bureaux de AA Tower font partie intégrante de cette tour iconique située directement sur Sheikh Zayed Road, offrant des espaces de travail premium au cœur du principal district d’affaires de Dubaï. Grâce à son emplacement stratégique et à son image internationale, AA Tower constitue une adresse idéale pour les entreprises locales et internationales à la recherche de visibilité, de connectivité et de valeur à long terme.

Développée par AMA Holding et livrée en décembre 2020, AA Tower bénéficie du statut freehold, une opportunité rare pour l’acquisition de bureaux dans un quartier central établi.

📍 Emplacement stratégique – Sheikh Zayed Road (Trade Centre First)

• Façade directe sur Sheikh Zayed Road

• Station de métro Financial Centre à seulement 50 mètres

• Accès immédiat à DIFC, Downtown Dubai et Business Bay

• Quartier d’affaires central à forte demande locative

Distances clés :

• DIFC : 1 km

• Downtown Dubai : 3 km

• Business Bay : 4 km

• Museum of the Future : 1,5 km

• Aéroport International de Dubaï (DXB) : 12 km

🏗️ Architecture & Image Corporate

• Tour iconique de 62 étages

• Architecture contemporaine avec la célèbre structure en forme de « A », détentrice d’un Record du Monde officiel

• Forte visibilité, idéale pour l’image de marque et le positionnement corporate

• Façade vitrée offrant une excellente luminosité naturelle

• Adresse reconnue à l’échelle internationale

🧑‍💼 Espaces de Bureaux & Configurations

• Bureaux shell & core et options aménagées

• Plateaux flexibles adaptés à :

  • Sièges sociaux

  • Cabinets de conseil et services financiers

  • Entreprises technologiques

  • Sociétés internationales

• Plans efficients avec baies vitrées toute hauteur

• Vues panoramiques sur :

  • Sheikh Zayed Road

  • DIFC

  • Downtown Dubai

🚀 Services & Commodités Business

• Lobby business dédié avec finitions haut de gamme

• Sécurité et accès contrôlés 24/7

• Ascenseurs rapides dédiés aux étages bureaux

• Climatisation centralisée

• Systèmes d’accès intelligents

• Parkings attribués

• Maintenance et gestion technique sur site

• Accès immédiat aux hôtels, restaurants, banques et services professionnels

📈 Positionnement Investissement

• Actif livré et opérationnel

• Propriété freehold commerciale en zone centrale

• Forte demande pour les bureaux de qualité sur Sheikh Zayed Road

• Idéal pour :

  • Utilisateurs finaux (owner-occupiers)

  • Location long terme à des sociétés établies

  • Baux corporate et exécutifs

💼 Pourquoi investir dans les bureaux de AA Tower ?

• Adresse business emblématique sur Sheikh Zayed Road

• Proximité immédiate de DIFC et du Financial Centre

• Opportunité rare en freehold commercial

• Tour iconique à visibilité internationale

• Excellent potentiel de rendement locatif

• Investissement sécurisé à long terme

   

   

Photos

Plans

Plan	Nom	Référence	Chambres	Salles de bain	Surface intérieure	Surface totale
	OFFICE	AA Office Tower By AMA Development		1	427 Sqft	2307 Sqft