Property Details

Type de propriétéAppartement

Titre de propriétéPleine propriété

StatutEn construction

Date d'achèvement2028-09-01

Numéro de permis1193398999

Caractéristiques

Piscine

Salle de jeux

Sauna

Salle de sport

Parking

Reception

Cinema

Jacuzzi

Description

✨ Un nouveau complexe résidentiel moderne situé au cœur de Dubailand Residential Complex (DLRC), conçu pour offrir un équilibre idéal entre lifestyle contemporain, innovation architecturale et opportunité d’investissement à fort potentiel.

REEF 995 est développé par Reef Luxury Developments, un promoteur reconnu pour son approche innovante et ses concepts architecturaux exclusifs. Après le succès commercial de plusieurs projets entièrement vendus, le promoteur lance REEF 995 comme une nouvelle référence résidentielle combinant design élégant, technologie moderne et forte valeur locative.

🧭 Vision du Projet – REEF 995

REEF 995 a été pensé pour proposer un produit immobilier différenciant sur le marché grâce à :

🏡 Des résidences modernes avec finitions premium
🌿 Le concept exclusif et breveté Sunken Garden, signature du promoteur
🏙️ Une architecture contemporaine axée sur le bien-être et les espaces ouverts
📈 Un actif résidentiel sous-offré offrant un fort potentiel d’investissement
🌱 Une intégration de technologies intelligentes et solutions écoénergétiques

Le projet vise autant les investisseurs recherchant un rendement locatif que les utilisateurs finaux souhaitant un cadre de vie moderne et qualitatif.

📍 Localisation – Dubailand Residential Complex (DLRC)

REEF 995 bénéficie d’un emplacement stratégique au centre de Dubaï :

• Situé dans le Dubailand Residential Complex, zone résidentielle en forte expansion
• Accès rapide aux principaux axes routiers de la ville
• Position centrale entre Dubai International Airport (DXB) et Al Maktoum International Airport (DWC)
• Proximité des zones commerciales, écoles et services essentiels

Cet emplacement assure connectivité, croissance future et demande locative soutenue.

🏢 Concept Résidentiel & Architecture

Le projet comprend :

• Une tour résidentielle majestueuse de 17 étages
• Un podium de 2 niveaux complets d’équipements
• 334 résidences premium au total
• 14 boutiques retail intégrées pour plus de confort quotidien

REEF 995 propose l’un des ratios équipements/résidences les plus élevés du secteur, favorisant une expérience résidentielle complète.

🏠 Typologies & Détails des Appartements

Le projet offre une sélection limitée d’unités haut de gamme :

• Studios – env. 423 à 438 sq.ft | à partir de AED 740,000
• Appartements 1 chambre – env. 585 à 772 sq.ft | à partir de AED 973,000
• Appartements 2 chambres – env. 940 à 1,020 sq.ft | à partir de AED 1,530,000
• Appartements 3 chambres – env. 1,095 à 1,490 sq.ft | à partir de AED 1,855,000

Les unités sont conçues avec des layouts optimisés, une luminosité naturelle importante et des finitions modernes.

💳 Plans de Paiement Flexibles

Deux options principales sont proposées :

🔹 Option Post-Livraison (70/30)
• 20 % à la réservation
• 50 % pendant la construction
• 30 % sur 30 mois après la remise des clés (1 % mensuel)

👉 Les revenus locatifs peuvent contribuer au remboursement après livraison.

🔹 Option Standard 70/30 à la remise
• 20 % à la réservation
• 50 % pendant la construction
• 30 % à la livraison

📅 Livraison prévue : Juillet 2028

🌿 Équipements & Lifestyle

REEF 995 met l’accent sur le confort et la qualité de vie avec :

• Espaces verts intégrés et jardins paysagers
• Zones de détente et espaces communautaires
• Installations modernes de loisirs et bien-être
• Technologies smart home et solutions durables
• Environnement résidentiel orienté communauté

💎 Pourquoi Choisir REEF 995 ?

✔ Concept architectural exclusif “Sunken Garden”
✔ Projet développé par un promoteur innovant en forte expansion
✔ Emplacement stratégique au cœur de Dubailand
✔ Nombre limité d’unités premium
✔ Plan post-handover attractif pour investisseurs
✔ Fort potentiel locatif et valorisation à long terme

Photos

Plans

Plan	Nom	Référence	Chambres	Salles de bain	Surface intérieure	Surface totale
	STUDIO	REEF 995		1	422 Sqft	438 Sqft
	1 BEDROOM	REEF 995	1	1	585 Sqft	716 Sqft
	1 BEDROOM LARGE	REEF 995	1	1	708 Sqft	772 Sqft
	2 BEDROOM	REEF 995	2	2	939 Sqft	1020 Sqft
	3 BEDROOM	REEF 995	3	3	1049 Sqft	1490 Sqft