Property Details

Type de propriétéCommerce

Titre de propriétéPleine propriété

StatutEn construction

Nombre total d'étages72

Date d'achèvement2030-09-01

Numéro de permis1404455170

Caractéristiques

Concierge

Piscine

Salle de sport

Parking

Reception

Description

L’Excellence Commerciale Réinventée

Dominant la skyline de Business Bay, Lumena Alta by Omniyat s’impose comme le nouveau symbole du prestige et de l’innovation dans l’immobilier d’affaires à Dubaï. Conçue pour les entreprises visionnaires, cette tour d’exception allie architecture audacieuse, confort absolu et connectivité stratégique, redéfinissant ainsi les standards du travail moderne.

🏙️ Tour commerciale et hôtelière ultra-prestigieuse
📍 Entrée de Business Bay, Dubai
🏗️ 380 mètres de hauteur | 73 étages | Livraison prévue : Q3 2030
👤 Un projet emblématique signé OMNIYAT, pionnier du design de luxe à Dubaï
💼 Architecture & design : Façade torsadée – un chef-d’œuvre d’ingénierie et de vision architecturale

💎
Un environnement professionnel conçu pour l’élite

📐 45 étages de bureaux haut de gamme – 723 545 sq.ft. d’espaces flexibles
🏢 Options Shell & Core pour une personnalisation complète
🌇 Vues panoramiques à 360° sur Burj Khalifa, Burj Al Arab et le Golfe Arabe
🚇 Accès immédiat à Sheikh Zayed Road et proximité du Business Bay Metro Station
🚗 Plus de 1 000 places de parking (valet, visiteurs et retail)
🧩 Espaces modulables et intelligemment conçus pour favoriser productivité et prestige

🌿
Des commodités exclusives au service du bien-être et de la performance

💼 Executive Business Centre & Co-working Spaces
💪 Fitness Club Exécutif & Wellness Spa
💧 Salles de traitement hydrothérapique & Terrasses extérieures de détente
🍸 Sky Pool & Bar à 335 mètres d’altitude – 270° de vues spectaculaires
🍽️ Restaurant Signature & Sky Lounge avec vue à 360°
🪴 Jardins suspendus & espaces verts paysagers
🏛️ Centre de conférences & espaces d’événements premium

⚙️
Technologie, durabilité & innovation

🌱 Certifications LEED Platinum, WiredScore Platinum & SmartScore Platinum
🏢 Building Management System (BMS) intelligent
🧠 Gestion hôtelière et services “by Omniyat”

Services inclus (“Classic”) : Sécurité 24/7, concierge, portier, maintenance, services gym et piscines.
Services sur mesure (“À la Carte”) : Catering privé, événements d’entreprise, floristerie, réservations et expériences 5 étoiles.

💰
Plan de paiement flexible – 50/50

5 % à la réservation
Versements échelonnés à 6, 12, 24 et 36 mois
50 % à la livraison du projet (Q3 2030)

🏢
Le prestige d’OMNIYAT

Développeur emblématique reconnu pour ses projets iconiques tels que The Opus by Zaha Hadid et AVANT by Omniyat, le groupe incarne la perfection architecturale et l’excellence du design. Avec Lumena Alta, Omniyat élève une nouvelle fois les standards du monde des affaires à Dubaï.

🚀
Pourquoi choisir Lumena Alta ?

✅ Adresse stratégique à l’entrée de Business Bay
✅ Design torsadé spectaculaire et unique au monde
✅ Espaces de bureaux hautement personnalisables
✅ Équipements et services 5 étoiles signés Omniyat
✅ Un investissement de prestige au cœur du Dubai de demain

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir la brochure complète ou réserver votre espace au sein de Lumena Alta – Business Bay, Dubai.

Photos

Plans

Plan	Nom	Référence	Chambres	Salles de bain	Surface intérieure	Surface totale
	Office	Lumena Alta By Omniyat			3606 Sqft	4371 Sqft
	Office	Lumena Alta By Omniyat			4540 Sqft	5346 Sqft