Property Details

Type de propriétéVilla

Titre de propriétéPleine propriété

StatutEn construction

Date d'achèvement2026-12-01

Caractéristiques

Piscine

Salle de jeux

Salle de sport

Parking

Description

✨ Une communauté résidentielle premium située le long de Maliha Road à Sharjah, conçue pour offrir un équilibre parfait entre vie familiale, tranquillité, nature et proximité des grands centres urbains.

Sharjah Garden City est un projet résidentiel développé par Shoumous Properties (joint‑venture entre Albatha Real Estate Group et MAG Group Holding). Il représente une vision moderne de l’habitat villa à Sharjah, combinant design contemporain, environnement vert et confort résidentiel haut de gamme.

🧭 Vision du Projet – Sharjah Garden City

Sharjah Garden City vise à offrir :

🏡 Une communauté sécurisée avec villas indépendantes spacieuses
🌿 Un design harmonieux entre architecture moderne et espaces verts
🏞️ De larges jardins privatisés et environnement paisible
📍 Un emplacement stratégique entre Sharjah et Dubaï
📈 Une opportunité attractive pour investissement et location

Le projet est pensé pour les familles, les investisseurs et ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure en périphérie urbaine tout en restant proche des axes principaux.

📍 Localisation – Maliha Road, Sharjah

Sharjah Garden City bénéficie d’un emplacement :

• Sur Maliha Road avec accès facile vers Sharjah Centre et Dubaï
• À proximité des grandes routes et zones d’affaires
• À quelques minutes des services quotidiens, écoles et commerces

Cette localisation permet un équilibre entre calme résidentiel et mobilité urbaine.

💰 Prix & Opportunité d’Investissement

Les villas sont actuellement proposées avec une fourchette de prix indicative :

🔹 Villas 3 chambres – à partir d’environ AED 1,999,000 – 2,850,000+
🔹 Villas 4 chambres – ~AED 3,950,000 – 4,500,000+
🔹 Villas 5 chambres – ~AED 5,500,000 – 5,750,000+

👉 Les prix varient selon la taille, les finitions, la phase de construction et le plan de paiement. Quelques listings sur le marché secondaire montrent également des villas jusqu’à ~AED 5,700,000+ selon configuration et disponibilité.

💳 Plans de Paiement Flexibles

Les plans de paiement proposés incluent généralement :

🔹 30/70 Standard :
• 10 % à la réservation
• 20 % pendant la construction
• 70 % à la livraison

🔹 Plans Post‑Livraison (3 à 5 ans) :
• 10 % à la réservation
• 30 % pendant la construction
• 60 % sur plusieurs années après livraison

Cela rend l’investissement plus accessible et attractif pour acheteurs et investisseurs.

🌿 Équipements & Vie Communautaire

La communauté inclut différentes infrastructures pensées pour confort, loisirs et qualité de vie :

• Espaces verts et jardins
• Piscines communautaires et pistes de jogging
• Zones familiales et pour enfants
• Sécurité 24/7

L’environnement est conçu pour créer une ambiance paisible, familiale et durable.

💎 Pourquoi Choisir Sharjah Garden City ?

✔ Villas spacieuses avec jardins privés
✔ Architectures modernes et finitions haut de gamme
✔ Situé dans un secteur en forte demande résidentielle
✔ Plans de paiement flexibles pour investisseurs et résidents
✔ Potentiel de rendement locatif intéressant
✔ Accès facile vers Sharjah et Dubaï

Photos

Plans

Plan	Nom	Référence	Chambres	Salles de bain	Surface intérieure	Surface totale
	3 BEDROOM VILLA	Sharjah Garden City	3	5	3000 Sqft	3000 Sqft