Property Details

Type de propriétéAppartement

Titre de propriétéPleine propriété

StatutEn construction

Date d'achèvement2027-12-01

Caractéristiques

Piscine

Salle de jeux

Sauna

Salle de sport

Parking

Reception

Description

✨ Une nouvelle référence du lifestyle en bord de mer, où architecture visionnaire, confort et valeur durable s’unissent pour offrir une expérience unique.
Aya Beachfront Residences est un projet résidentiel premium situé à Umm Al Quwain – Al Khor Waterfront, développé par Deyaar, un promoteur emblématique de la région avec plus de 20 ans d’expertise.

🧭
Vision du Projet – Aya Beachfront Residences
Le projet propose une approche innovante du résidentiel côtier :
🏖️ Architecture élégante aux lignes fluides inspirées de l’eau et de la lumière
🏢 442 résidences haut de gamme – du studio au penthouse et Sky Villa
🌿 Plus de 30 % d’espaces verts et commodités exclusives
💎 Accès direct à la plage privée, à la promenade et au UAQ Yacht Club
📈 Un projet à forte valeur ajoutée pour résidents et investisseurs

📍
Localisation – Al Khor Waterfront, Umm Al Quwain
Aya bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier côtier en plein essor, combinant tranquillité et accessibilité :
• 40 min – Dubai International Airport
• 20 min – Al Marjan Island
• Proximité des écoles internationales, cliniques et resorts
• Accès facile aux mangroves d’Al Khor et aux points d’intérêt culturels et de loisirs

🏢
Résidence & Configuration
• Structure : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 8 étages + Toit
• Livraison estimée : 2027
• Total unités : 442 résidences et duplex, penthouses et Sky Villas
• Superficie terrain : 147 000 pi² | Espace commodités : 37 700 pi²

🏠
Résidences & Typologies
• 1 chambre : 63 m²
• 2 chambres : 111 m²
• 3 chambres : 177 m²
• Duplex Beach Homes : 437 – 474 m² avec piscine privée et accès plage
• Sky Collection : Penthouses 530 m² – Sky Villas 697 m²
• Finitions haut de gamme, domotique, cuisines équipées, grandes baies vitrées, isolation acoustique

🌟
Amenities – Expérience Résident
• Piscines à débordement (adulte, famille, rooftop) et jacuzzi
• Club de fitness, studio de yoga, wellness center avec hammam et sauna
• Cinéma intérieur et extérieur, aires de jeux pour enfants
• Cabanes extérieures, jardin oasis privé, beach café
• 24h concierge, voiturier, parking sécurisé

💳
Plan de Paiement
• Réservation : 10 %
• 31/12/2025 : 10 %
• 31/12/2026 : 10 %
• Remise des clés 31/12/2027 : 70 %
• Offre été : 3 ans de gestion immobilière gratuite

💎
AYA BEACHFRONT RESIDENCES – BY DEYAAR
Une opportunité rare pour :
✔ Accéder à un style de vie exclusif en bord de mer
✔ Investir dans un projet à forte valeur et forte demande locative
✔ Bénéficier de l’expertise d’un promoteur reconnu

Photos

Plans

Plan	Nom	Référence	Chambres	Salles de bain	Surface intérieure	Surface totale
	1 BEDROOM	AYA By Deyaar	1	2	524 Sqft	662 Sqft
	2 BEDROOM	AYA By Deyaar	2	3	820 Sqft	1067 Sqft
	3 BEDROOM	AYA By Deyaar	3	4	1128 Sqft	1420 Sqft
	3 BEDROOM DUPLEX	AYA By Deyaar	3	5	2155 Sqft	4702 Sqft
	4 BEDROOM DUPLEX	AYA By Deyaar	4	4	2835 Sqft	5341 Sqft
	5 BEDROOM BEACH VILLA	AYA By Deyaar	5	5	5539 Sqft	9854 Sqft
	3 BEDROOM PENTHOUSE	AYA By Deyaar	3	3	2929 Sqft	6874 Sqft
	4 BEDROOM SKY VILLA	AYA By Deyaar	4	5	3677 Sqft	7563 Sqft