JAD288

Découvrez JAD288, un chef-d'œuvre résidentiel d'avant-garde signé JAD Global Real Estate Development. Reposant sur les principes scientifiques de la neuro-architecture, ce complexe exclusif de 11 étages étudie l’impact de la lumière naturelle, des matériaux organiques et des flux spatiaux sur le bien-être et la clarté mentale. Une adresse d'exception pensée comme un sanctuaire de sérénité au cœur de l'effervescence urbaine.

📍 Une Localisation Hyper-Connectée au Cœur de Dubaï

Idéalement situé dans le quartier résidentiel modernisé et arboré de Jumeirah Garden City (Al Satwa), le projet offre une centralité absolue et stratégique :

• À 5 minutes à pied de la station de métro World Trade Center et de Sheikh Zayed Road.
• À seulement 8 minutes du DIFC, le poumon financier de Dubaï, garantissant un vivier permanent de locataires à très hauts revenus.
• À 10 minutes de Downtown Dubaï (Burj Khalifa) et à moins de 10 minutes des plages de sable fin de Jumeirah Beach.

🔑 Sélection Exclusive d'Unités Disponibles (Surfaces & Prix de Départ)

Chaque appartement dispose de façades entièrement vitrées, d'agencements fluides et de finitions nobles conçues pour optimiser l'espace et la lumière :

• Le Studio Prestige (Rendement Maximal)
  • Configuration : Studio | 1 Salle de bain
  • Superficie Interne : 343 sq.ft | Superficie Totale : 575 sq.ft (Balcon généreux inclus)
  • Offre de départ : Dès 850 288 AED
• L’Appartement Élégance – 1 Chambre
  • Configuration : 1 Chambre | 2 Salles de bain (Suite parentale + Cabinet invités)
  • Superficie Interne : 625 sq.ft | Superficie Totale : 845 sq.ft
  • Offre de départ : Dès 1 250 000 AED
• La Suite Horizon – 2 Chambres (Grands Volumes)
  • Configuration : 2 Chambres | 3 Salles de bain (Agencement d'angle traversant)
  • Superficie Interne : 950 sq.ft | Superficie Totale : 1 431 sq.ft (Espace de vie XXL)
  • Offre de départ : Dès 1 850 000 AED

💳 Un Plan de Paiement Équilibré Investisseur (60/40)

Profitez d'un effet de levier financier optimal grâce à un échéancier sécurisé indexé sur les grandes étapes de construction :

• 60% répartis de manière fluide et transparente tout au long de la phase de travaux.
• 40% à la livraison finale (Handover) officielle prévue pour le premier trimestre 2028.

📈 Pourquoi Investir à JAD288 ?

1. L'Aimant à Cadres du DIFC : Sa proximité immédiate avec le quartier financier international (DIFC) assure une demande locative extrêmement agressive de la part de professionnels et d'expatriés à fort pouvoir d'achat. Les rendements locatifs bruts projetés se situent à un niveau d'élite entre 7,5 % et 9 %.
2. Rareté de la Faible Densité : Jumeirah Garden City est une zone résidentielle à faible hauteur, préservée des méga-tours surpeuplées. Cette rareté foncière est le moteur principal d'une plus-value à la revente (Capital Appreciation) rapide et continue.
3. La Plus-Value de la Santé : Les bâtiments axés sur la santé et le bien-être (systèmes de filtration de l'air avancés, éclairage circadien) captent aujourd'hui des loyers nettement plus élevés sur le marché mondial de l'immobilier premium.
4. Équipements de Guérison Urbaine : Les résidents bénéficieront d'un accès exclusif à trois piscines thermales, un jardin secret de méditation, un parc pour animaux, une bibliothèque privée et des espaces de fitness holistiques.