Découvrez Laguna Residence, un chef-d’œuvre architectural de deux tours redéfinissant le luxe moderne au cœur de City of Arabia. Premier projet résidentiel de la région entièrement propulsé par l’Intelligence Artificielle, Laguna Residence fusionne de manière inédite innovation technologique et art de vivre balnéaire.

Pourquoi investir à Laguna Residence ?

• Une exclusivité technologique mondiale : Grâce à une IA nativement intégrée, la gestion thermique, lumineuse et l'accès aux commodités sont automatisés pour une réduction des coûts énergétiques et un confort absolu. Une première à Dubaï qui garantit une forte valeur de revente.
• Une oasis privée sur podium : Le projet abrite le plus grand lagon artificiel sur podium des Émirats (20 000 sq. ft.) avec une plage de sable fin et une zone de surf privative.
• Un rendement locatif supérieur : Idéalement positionné sur un axe stratégique à forte croissance, le projet cible un rendement locatif net estimé entre 6% et 7%, dopé par ses infrastructures uniques et son écosystème technologique.

Une connectivité urbaine absolue

Parfaitement connectée aux artères majeures de Dubaï (Sheikh Mohamed Bin Zayed Road), la résidence offre une accessibilité rare :

• IMG Worlds of Adventure à seulement 4 minutes
• Global Village à 13 minutes
• Downtown Dubai et le Burj Khalifa à 20 minutes
• L'Aéroport International de Dubaï (DXB) à 22 minutes

Une oasis de commodités exclusives (Plus de 40 services)

Laguna Residence propose une expérience de resort privé 5 étoiles directement chez soi :

• Le Lagon Éternel : Le plus grand lagon artificiel sur podium des Émirats (20 000 sq. ft.) avec une plage de sable fin et une zone de surf et vagues privative.
• Sports & Bien-être : Une salle de sport XXL de 4 000 sq. ft., des piscines à débordement (Infinity Pools) suspendues au 22e étage de chaque tour, des terrains de padel, de basketball et une piste de jogging.
• Loisirs & Tech : Un simulateur de Golf en réalité virtuelle, un mini-golf, des cinémas intérieurs et extérieurs, un espace de coworking connecté et une bibliothèque.
• Famille & Animaux : Des parcs de jeux intérieurs et extérieurs pour les enfants, ainsi qu'un parc à chiens (Dog Park) dédié.

Notre grille d’opportunités & Surfaces

Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et la lumière naturelle, offrant des finitions haut de gamme et des équipements connectés.

• Studios : De 420 à 510 sq. ft. — À partir de 600 000 AED
• Appartements 1 Chambre (1BR) : De 780 à 1 450 sq. ft. (Options Lofts & piscines privées) — À partir de 999 000 AED
• Appartements 2 Chambres (2BR) : De 1 255 à 2 100 sq. ft. (Options Simplex & Duplex) — À partir de 1 900 000 AED
• Penthouses & Skyhomes (3BR) : De 1 920 à 3 800 sq. ft. — À partir de 2 900 000 AED

Une structure d'acquisition flexible : Plan de paiement 50/50

Profitez de conditions de lancement exceptionnelles pour planifier votre investissement en toute sérénité jusqu’à la livraison :

• 20% à la réservation (Down Payment) pour bloquer votre unité
• 30% durant la phase de construction (via des mensualités légères d’environ 0,83%)
• 50% à la remise des clés, prévue pour le quatrième trimestre 2027

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