Découvrez Lua Residences, une collection ultra-privée de seulement 42 villas d’exception nichée à District 11, MBR City. Cette enclave sécurisée fusionne magistralement l'élégance architecturale portugaise et le dynamisme moderne de Dubaï, tout autour d’un lagon cristallin privé.

 

 

📍 UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET PRIVILÉGIÉE

Vivez au cœur de la connectivité sans compromettre votre tranquillité. Situé à District 11, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), le projet offre un accès immédiat aux axes majeurs (E66 et E311).

• 15 minutes de Downtown Dubai, du Burj Khalifa et du Dubai Mall.
• 20 minutes de l’Aéroport International de Dubaï (DXB).
• Proximité immédiate des plus prestigieuses écoles internationales de la ville.

 

 

📐 UNE COLLECTION LIMITÉE : NOS UNITÉS DISPONIBLES

Chaque villa, élevée sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), dispose d'un ascenseur privé, d'une technologie domotique de pointe, de son propre jardin paysager et d'une piscine exclusive.

• CAPELLA VILLAS (4 Chambres + Maid) – Villas Jumelées
  • Surface (BUA) : 3 437 sq. ft. | Terrain (Plot) : Dès 3 500 sq. ft.
  • Prix de départ : Dès 7,3 Millions AED
• ARA & LUNA VILLAS (5 Chambres + Maid) – Villas Indépendantes
  • Surface (BUA) : De 4 677 à 4 965 sq. ft.
  • Prix de départ : Dès 8,7 Millions AED (Jusqu'à 14M AED pour les unités Premium face au lagon)
• POLARIS MANSIONS (6 Chambres + Maid) – Le Sommet du Grand Luxe
  • Surface (BUA) : 7 259 sq. ft. | Terrain (Plot) : Près de 8 400 sq. ft.
  • Prix de départ : Dès 15 Millions AED

 

 

💳 UN PLAN DE PAIEMENT ÉQUILIBRÉ : 50 / 50

• 15% à la réservation (Acompte)
• 35% pendant la phase de construction (étalés sur des échéances de 5% à 10%)
• 50% à la remise des clés
• Livraison prévue : Fin 2026

 

 

📈 POURQUOI INVESTIR À LUA RESIDENCES ?

1. L’Effet de Rareté Absolue : Avec seulement 42 unités au total, ce projet garantit une exclusivité totale. Contrairement aux méga-communautés de Dubaï, la rareté de l'offre soutient une valorisation rapide et une forte liquidité à la revente.
2. La Prime au "Lagon Cristallin" : Les propriétés dotées d'un accès direct à une plage privée et à un lagon artificiel à Dubaï enregistrent historiquement des performances de prix et des rendements locatifs largement supérieurs à la moyenne du marché.
3. Une Plus-Value Exceptionnelle (Capital Appreciation) : District 11 au sein de MBR City est l'un des sous-quartiers résidentiels les plus dynamiques et recherchés, assurant une croissance constante de la valeur foncière.
4. Standards de Qualité Européens : Les finitions d'inspiration portugaise, l'utilisation de matériaux nobles et la rigueur de construction de Swank Development répondent aux exigences des investisseurs internationaux les plus sélectifs.