Découvrez Orvessa Residences, une adresse d'exception qui redéfinit le luxe urbain. Cette tour avant-gardiste de 18 étages arbore une architecture fluide inspirée des vagues de l'océan. Avec seulement 92 appartements ultra-exclusifs, Orvessa incarne l'alliance parfaite entre le prestige d'une résidence de marque (Branded Residence) et le minimalisme contemporain.

 

📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET ULTRA-CONNECTÉ

Niché dans le quartier en pleine expansion d'Al Furjan, Orvessa Residences offre une connectivité routière et ferroviaire absolue :

• 🚇 À 7 minutes de la station de métro d'Al Furjan.
• 🛍️ À 10-15 minutes de la trépidante Dubai Marina et de l'Ibn Battuta Mall.
• ✈️ À moins de 15 minutes d'Expo City et des grands axes reliant les aéroports internationaux (DXB et DWC).

 

📊 EXCLUSIVITÉ & TYPOLOGIES : UNE COLLECTION LIMITÉE

Chaque appartement est une ode à l’espace, baigné de lumière grâce à d’immenses baies vitrées du sol au plafond, et prolongé par de larges balcons ondulés.

• Appartements 1 Chambre (1 BR)
  • Superficie : 721 à 1 139 sq.ft. 
  • Prix de départ : À partir de 1,27M AED
• Appartements 2 Chambres (2 BR)
  • Superficie : 1 332 à 1 545 sq.ft. 
  • Prix de départ : À partir de 2,29M AED
• Appartements 3 Chambres (3 BR)
  • Superficie : 1 580 à 1 583 sq.ft. 
  • Prix de départ : À partir de 2,81M AED
• L'Opportunité Commerciale Unique (Retail)
  • Un seul local commercial exclusif de 2 013 sq.ft. (~ 187 m²) en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. Idéal pour un café ou restaurant haut de gamme.
  • Prix de vente : ~ 7,64M AED.

 

💳 UN PLAN DE PAIEMENT SOUPLE ET ATTRACTIF

Maximisez votre flexibilité financière grâce à une structure de paiement échelonnée (type 50/50 ou 70/30) :

• 20% à la réservation (Acompte).
• Des mensualités légères pendant toute la phase de construction.
• Le solde restant exigible à la remise des clés (Livraison prévue entre fin 2027 et mi-2028).

 

🏊 DES PRESTATIONS CINQ ÉTOILES (STYLE RESORT)

Vivez chaque jour comme dans un hôtel de luxe :

• Rooftop d'exception : Piscine à débordement (Infinity Pool) avec vue panoramique sur la skyline.
• Bien-être & Sport : Salles de fitness intérieures/extérieures, club de santé avec sauna, hammam et plateforme de yoga.
• Art de vivre : Espace de co-working connecté, jardins paysagers, zones de barbecue, sécurité et conciergerie 24h/24 et 7j/7.

🎁  OFFRES SPÉCIALES ET AVANTAGES PRE-LANCEMENT

• Incitation Cash: Possibilité d'obtenir jusqu'à 40% de réduction pour les investisseurs effectuant un achat 100% Cash (sans plan de paiement).
• Frais de Notaire (DLD) : Des dérogations ou prises en charge partielles des frais de DLD (frais d'enregistrement de 4%) sont négociables sur approbation spéciale lors de la validation des 14% à 20% d'acompte.

📈 POURQUOI INVESTIR À ORVESSA RESIDENCES ?

1. La Prime de la "Branded Residence" : Les biens immobiliers associés à une marque de renommée mondiale comme FashionTV retiennent une valeur de revente plus élevée et se louent plus rapidement.
2. Rendement Locatif Performant (ROI) : Al Furjan est l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Dubaï. Les projections affichent un ROI brut estimé entre 6,5% et 7,5% par an.
3. Pénurie imminente de stocks : Avec seulement 92 unités résidentielles au total, la rareté de l'offre sur ce projet garantit une forte pression à la hausse sur les prix (plus-value latente d'ici 2028).