Découvrez Selora Residences, un sanctuaire d'une rareté absolue composé de seulement 30 villas 100% indépendantes à District 11, MBR City. Ce chef-d'œuvre architectural marie un minimalisme organique raffiné à l'art de vivre européen, le tout articulé autour du lagon cristallin privé Laguna Maré.

 

 

📍 UNE LOCALISATION ÉLITE ET CONNECTÉE

Niché au cœur de District 11, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Selora offre une intimité préservée alliée à une connectivité totale avec les épicentres de Dubaï via Al Khail Road.

• 15 minutes de Downtown Dubai, du Burj Khalifa et du Dubai Mall.
• 15 minutes de l'Hippodrome de Meydan (Meydan Racecourse).
• 20 minutes de l'Aéroport International de Dubaï (DXB).
• À proximité immédiate des institutions scolaires internationales les plus cotées.

 

 

📐 LE PRIVILÈGE DU SANS MITOYENNETÉ : NOS UNITÉS

Élevée sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), chaque propriété est livrée clé en main avec un ascenseur privé, une piscine exclusive, un jardin paysager et une cuisine d'architecte entièrement équipée.

• VILLAS D'EXCEPTION – 4 Chambres + Maid
  • Surface (BUA) : De 4 513 à 4 667 sq. ft. | Terrain (Plot) : Dès 4 800 sq. ft.
  • Prix de départ : Dès 9,1 Millions AED
• VILLAS MAJESTUEUSES – 5 Chambres + Maid
  • Surface (BUA) : ~5 543 sq. ft. | Terrain (Plot) : Jusqu'à 6 500 sq. ft.
  • Prix de départ : Dès 12,1 Millions AED
• SECTOR MANSIONS – 6 Chambres + Maid
  • Surface (BUA) : De 7 887 à 8 800+ sq. ft. | Terrain (Plot) : Jusqu'à 10 000 sq. ft.
  • Prix de départ : Dès 17,3 Millions AED (Jusqu'à 21,5M AED en front de lagon)

 

 

💳 UN PLAN DE PAIEMENT EXCLUSIF : 40 / 60

Un accompagnement financier fluide, sécurisé sur compte séquestre jusqu'à la livraison :

• 15% à la réservation (Acompte)
• 25% pendant la construction (5 versements trimestriels de 5%)
• 60% à la remise des clés
• Livraison prévue : Deuxième trimestre 2027 (Avril 2027)

 

 

📈 POURQUOI INVESTIR À SELORA RESIDENCES ?

1. L'Ultra-Rareté sur le Marché (30 Unités) : Sur un marché saturé de méga-projets, posséder l'une des 30 seules villas de cette communauté fermée garantit une absence de concurrence à la revente et protège votre capital de manière exceptionnelle.
2. 100% Standalone (Indépendantes) : Contrairement aux maisons de ville ou villas jumelées, le format de villa individuelle sans mitoyenneté est le produit le plus recherché par les familles fortunées et les expatriés à Dubaï.
3. Infrastructures Privées VIP : En plus du lagon cristallin, la communauté intègre la Casa Selora (Clubhouse), un salon de dégustation de cigares (Cigar Lounge), un terrain de Padel et un studio de yoga, maximisant la valeur locative future.
4. Rendement Patrimonial Majeur : Le positionnement de Swank avec ses finitions haut de gamme européennes assure un vieillissement parfait des matériaux et un attrait durable pour les locataires à très haut budget.