Découvrez Serenia District, la toute nouvelle signature résidentielle ultra-premium. Conçu par le prestigieux cabinet d'architecture mondial Nikken Sekkei, ce chef-d'œuvre architectural redéfinit l'élégance urbaine à Dubaï. Niché au bord de l'eau, le projet fusionne la sérénité d'une oasis privée avec le dynamisme de la vie moderne.

📍 UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE & PRESTIGIEUSE

 

 

Vivez au sein de Jumeirah Islands, l'une des communautés les plus exclusives et verdoyantes de Dubaï.

• Le cadre : Entouré de lacs cristallins et de 20 kilomètres de promenades piétonnes paysagères.
• La connectivité : Une accessibilité immédiate à JLT et Dubai Marina, et une liaison fluide vers Downtown Dubai.

 

 

🏝️ DES ÉQUIPEMENTS SIGNATURES DE CLASSE MONDIALE 

Serenia District propose un style de vie calqué sur les plus grands resorts de luxe mondiaux, avec des installations pensées pour le bien-être, le sport et la détente :

• Le Clubhouse Signature : Un espace exclusif sur 3 niveaux réservé aux résidents.
• Sports & Loisirs : Terrains de Padel indoor haut de gamme et salles de fitness de dernière génération.
• Espaces Aquatiques : Piscine à débordement panoramique de taille olympique et espaces de détente au bord de l'eau.
• Bien-être absolu : Spa de luxe, saunas, hammams et zones de méditation zen.
• Oasis Familiale : Jardins paysagers luxuriants, aires de jeux sécurisées pour enfants et espaces de barbecue conviviaux.

 

 

📊 L'INVENTAIRE EXCLUSIF : UN CHOIX D'EXCEPTION

Chaque appartement dispose de baies vitrées monumentales (floor-to-ceiling), de terrasses privatives et de vues panoramiques sur l'eau ou la skyline.

• 1 Bedroom | De 77 à 83 m² (825 - 899 sq. ft)
   — À partir de 2 000 000 AED
• 2 Bedrooms | De 121 à 135 m² (1 303 - 1 458 sq. ft)
   — À partir de 3 500 000 AED
• 3 Bedrooms | De 244 à 246 m² (2 631 - 2 650 sq. ft)
   — À partir de 6 400 000 AED
• 4 BR Penthouses (West Tower) | ~ 557 m² (6 000 sq. ft)
  — À partir de 29 000 000 AED

 

 

💎 OFFRE DE LANCEMENT & PLAN DE PAIEMENT SANS EFFORT

Profitez des conditions préférentielles de premier cycle pour maximiser votre plus-value :

• Plan de paiement flexible 60/40 :
  • 60% durant la phase de construction (étalé jusqu'en 2030).
  • 40% à la remise des clés (Handover prévu pour le 30 juin 2030).

 

 

💡 POUQUOI INVESTIR À SERENIA DISTRICT ?

1. Une anomalie de marché lucrative : Jumeirah Islands est une communauté ultra-luxe composée presque exclusivement de villas de maîtres. L'arrivée d'appartements neufs haut de gamme répond à une demande locative massive et non satisfaite sur ce secteur.
2. Des rendements locatifs exceptionnels : Des projections de ROI brut oscillant entre 7% et 8% sur les typologies 1BR, avec un fort potentiel de surcote (+25%) en gestion locative saisonnière (Short-Term / Holiday Homes).
3. Une signature d'architecte : Une esthétique épurée inspirée de la philosophie japonaise Ireko, garantissant une valeur patrimoniale pérenne.