Découvrez une opportunité immobilière d’envergure institutionnelle au cœur du nouveau centre névralgique de Dubaï. Développé sur une infrastructure monumentale par le constructeur de renom ECC Contracting (Engineering Contracting Company), Sidr Residences déploie une surface totale construite (BUA) spectaculaire de 108 650 m². Ce projet d’avant-garde propose un écosystème urbain d'élite composé de 3 tours résidentielles d'exception et d'un pôle commercial dynamique de premier choix.

📍 Une Localisation Stratégique au Cœur de l'Avenir

• À 5 minutes de marche de l'emblématique Al Wasl Plaza et des pavillons majeurs.
• Accès direct à la station de métro Expo City pour un flux de visiteurs permanent.
• Une connectivité routière totale via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et Emirates Road.
• À seulement 15 minutes de l'Aéroport International Al Maktoum (DWC), futur plus grand hub aéroportuaire mondial.

🏗️ Une Architecture Monumentale & Durable

Sidr Residences se distingue par des caractéristiques techniques et une qualité de construction de niveau gouvernemental :

• Infrastructure XXL : 3 niveaux de sous-sols (basements) interconnectés dédiés au stationnement, surmontés d'un rez-de-chaussée commercial dynamique et d'une mezzanine.
• Configuration des Tours : Un ensemble harmonieux comprenant deux tours de 15 étages et une tour de 13 étages (configuré commercialement en G+16).
• Espaces et Lumière : Façades modernes en verre thermique, baies vitrées du sol au plafond, buanderies et espaces de stockage inclus dans chaque lot.

 

📈 Pourquoi Investir dans Sir Residence ?

1. Le Plan Directeur Dubaï 2040 : Expo City est officiellement l'un des cinq pôles urbains majeurs de l'émirat, garantissant une revalorisation patrimoniale structurelle.
2. L'effet de levier DWC & Dubai South : L'expansion massive de l'aéroport voisin sécurise un afflux massif de locataires cadres à fort pouvoir d'achat.
3. Optimisation Post-Handover : Générez vos premiers revenus locatifs dès la livraison et financez sans effort le solde de votre plan de paiement.

🔑 Unités Disponibles, Surfaces & Prix

🏪 LE PÔLE COMMERCIAL (Rez-de-chaussée & Mezzanine)

• 22 Unités Commerciales (Retail & F&B) de prestige destinées à animer la vie de quartier d'Expo Downtown.
• Emplacements stratégiques avec visibilité piétonne maximale – Grille tarifaire et dossiers techniques disponibles sur demande.

🛏️ LA COLLECTION RÉSIDENTIELLE (455 Unités Exclusives)

• Appartements 1 Chambre | Superficies de 984 à 1 035 SQ.FT. | À partir de 1 880 000 AED
• Appartements 2 Chambres | Superficies de 1 391 à 1 738 SQ.FT. | À partir de 2 600 000 AED
• Appartements 3 Chambres | Superficies de 2 121 à 2 485 SQ.FT. | À partir de 3 800 000 AED
• Appartements 4 Chambres | Superficies jusqu'à 4 128 SQ.FT. | À partir de 6 100 000 AED

📊 Plan de Paiement Investisseur (70/30)

• 10% à la réservation
• 50% durant la phase de construction (étalés sur les travaux)
• 10% à la remise des clés (Fin 2027)
• 30% POST-HANDOVER étalés sur 2 ans après la livraison