Découvrez un chef-d’œuvre architectural unique mariant la majesté du design victorien aux prestations de bien-être les plus avant-gardistes de Dubaï. Conçu pour une élite exigeante, Vincitore Aqua Dimore redéfinit l'art de vivre urbain en transformant chaque appartement en un sanctuaire de détente absolue.

 

 

📍 Une Localisation Stratégique au Cœur de la Croissance

Situé à Dubai Science Park (DSP), le projet bénéficie d'un emplacement à forte valeur ajoutée, alliant connectivité parfaite et sérénité.

• Accessibilité immédiate : À seulement 2 minutes de la future station de métro.
• Proximité d'exception : À 1 minute du célèbre Dubai Miracle Garden et 4 minutes du Dubai Hills Mall.
• Épicentre de Dubaï : Rejoignez Downtown Dubai et la Burj Khalifa en 15 minutes, et le Mall of the Emirates en 7 minutes.

 

 

💎 Des Unités d'Exception avec Piscine Privée

Chaque espace est pensé pour maximiser le confort et l’intimité. La quasi-totalité des typologies intègre une piscine privée sur un balcon paysager.

• Palatial Studio (Classique) | Dès 415 sq. ft. | ~711 000 AED
• Aqua Studio (Avec piscine) | Dès 503 sq. ft. | ~895 000 AED
• 1 BHK (1 Chambre avec piscine) | Dès 750 sq. ft. | ~1 238 000 AED
• 1.5 BHK (Bureau + piscine) | Dès 1 070 sq. ft. | ~1 415 000 AED
• 2 BHK (2 Chambres avec piscine) | Dès 1 220 sq. ft. | ~1 825 000 AED
• 2.5 BHK (Bureau + piscine) | Dès 1 375 sq. ft. | ~2 050 000 AED
• 3 BHK (Aqua Villas Premium) | Dès 1 775 sq. ft. | ~2 395 000 AED

 

 

💳 Des Conditions Financières Sur-Mesure & Flexibles

• Offres de départ compétitives : Des tickets d'entrée très attractifs dès 711 000 AED pour un projet de ce standing.
• Plan Investisseur Standard : 60% durant la construction / 40% à la livraison.
• Plan Post-Handover Exclusif : Continuez à payer vos mensualités après la remise des clés ! 70% durant la construction, 6% à la livraison, et 24% étalés sur 40 à 48 mois après la livraison (seulement 0,5% par mois).

 

 

🎯 Pourquoi Investir à Vincitore Aqua Dimore ?

1. Le "Pool Premium" unique sur le marché : Les appartements avec piscine privée génèrent des loyers 15% à 20% plus élevés que la moyenne de la zone.
2. Rendements locatifs exceptionnels :
   • Location Long Terme : Des loyers projetés allant jusqu'à 85 000 AED pour un Aqua Studio et 125 000 AED pour un 1 BHK, assurant un ROI brut de 8% à 9,2%.
   • Location Short-Term (Airbnb) : Un design orienté "resort" (première piscine suspendue indoor-to-outdoor de Dubaï, lazy river, cinéma flottant) idéal pour capter la clientèle touristique et viser un ROI de 11% à 13%.
3. Sécurité totale pour les investisseurs : Possibilité de souscrire à l'option de Rendement Garanti à 8% NET par an pendant 3 ans.
4. Valorisation à la livraison (Fin 2026 / Courant 2027) : Acheter aujourd'hui dans une zone en pleine expansion et proche du futur métro garantit une plus-value majeure à court terme.