EMPLACEMENT DE CHOIX | À QUELQUES PAS DU MÉTRO | LOUÉ

HBS Real Estate a le plaisir de présenter cet appartement d'une chambre bien conçu à vendre, offrant une disposition confortable, d'excellentes commodités d'immeuble et un accès pratique aux transports en commun.

Avec une généreuse superficie de 667,04 pi² (61,97 m²) d'espace de vie, l'appartement dispose de 2 salles de bains bien conçues, une cuisine semi-ouverte avec appareils électroménagers intégrés et des placards encastrés offrant un rangement abondant.

Le bien est sans frais de climatisation, offrant une valeur ajoutée sans frais de refroidissement supplémentaires. Sa proximité à pied du Métro en fait un excellent choix tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.

Caractéristiques du bien

• 1 chambre
• 2 salles de bains bien conçues
• 667,04 pi² / 61,97 m²
• Sans frais de climatisation
• À distance de marche du Métro
• Cuisine semi-ouverte
• Appareils électroménagers intégrés
• Placards encastrés
• Parking couvert attitré
• Agencement bien planifié

Détails du bail

• Loyer annuel : 71 000 AED
• Caution : 3 550 AED
• Bail valable jusqu'au : 28 février 2027
• Actuellement loué
• Excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien générateur de revenus

Commodités de l'immeuble

• Vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7
• Parking souterrain sécurisé
• Club de sport bien équipé
• Ascenseurs de service à grande vitesse
• Deux piscines
• Piscine pour enfants
• Jacuzzi & Spa
• Aire de jeux pour enfants
• Espace barbecue
• Supermarché et pharmacie
• Points de restauration
• Service de blanchisserie

Opportunité d'investissement

Avec un bail existant générant 71 000 AED par an, ce bien offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif prêt à produire des revenus dans un emplacement bien desservi.

La combinaison d'un logement sans frais de climatisation, de la proximité du Métro, d'un parking couvert, d'excellentes commodités et d'un locataire en place fait de cet appartement une opportunité d'investissement attrayante.

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